连年来，中央握续加大对老旧小区纠正的营救力度，在资金、战略等方面予以更多歪斜。各地各部门积极响应，联结骨子情况，稳步鼓动老旧小区纠正。

改善居住糊口条目

干净整洁的路面、杂乱有致的树木……在河北省保定市莲池区建华南路社区街里小区，处处飘溢着温馨的糊口吻味。

“之前小区环境乱，无物业经管，房前屋后违建多，下点小雨路面都积水。”建华南路社区党总支文告姜向国回忆说。该小区建于1970年，2022年列入莲池区老旧小区纠正清单。保定市屡次召开大众谈话会，在充分征求住户主见基础上要点在修缮小区说念路、增多泊车位和绿化带、纠正高低水等方面下功夫。

北京市昌平区城南街说念隆盛园社区占地26公顷，40栋楼曾被分红36个零丁小院，围墙林立。由于经管失序、私搭乱建等问题，小区曾遥远成为下层治理的难点。小区住户肖春凤回忆说：“昔时，我到最近的菜市集买菜需要步行20分钟。小区内别说泊车位，连个坐的处所都莫得。”

如今，老东说念主们在树下打牌聊天，孩子们在游乐空间振奋驱驰，滑梯长椅、雨水花圃、健身步说念等一应俱全。在2023年9月举行的第二届北京城市更新论坛上，隆盛园社区老旧小区纠正姿首荣获北京城市更新最好实验姿首。昌平区将这一散工夫、低资本、可握续的老旧小区纠正模式索要为“隆盛模式”。

银川市金凤区长城中路街说念紫园二区建于1997年，给水、排水、供暖管线老化，住宅楼存在冬季不保温、夏日不隔热、雨天不隔水等问题。

“昔时一到雨天咱们就发愁，院子里水坑多，家里屋顶还漏水，实在是屈身。”小区住户马富安的烦隐衷还是取得处分。经过前期调研摸底，前年2月份，一场从里到外的革命纠正厚爱开动。从燃气、给水等管线管说念，到住宅外墙、屋顶的保温防水圭表，再到小区内绿化、照明、充电桩、健身器材等基础圭表，金凤区“一楼一策”猜度纠正决策，令老旧小区旧貌换新颜。

大众酣畅行为模范

老旧小区“改不改、若何改、改得好不好”由大众说了算。为浅近大众参与，推动纠正使命高质地开展，河北省调理制发《老旧小区纠正征求意愿表》，将基础类、完善类、普及类等三方面40余项纠正内容细化成“菜单”，通过“线上+线下”相联结形状为住户提供“点菜式”征求纠正内容意愿处事。

对收罗的住户主见提出，由“河北老旧小区纠正”微信公众号反应到属地联系部门实时核实处理，买通处事大众“临了一公里”。连年来，每个纳入纠正边界的小区住户纠正意愿征求率均进步85%。

“咱们邀请住户代表参与纠正决策制定、施工进程经管、工程质地监督、聚首好意思满验收等关节步地，充分听取住户主见，全程监督纠正进程，建立政府统筹组织、部门协作提醒、街说念具体实施、社区协同鼓动、住户全程参与的老旧小区纠正良性运行机制。”河北省住房和城乡拓荒厅房地产市集监管处处长徐华忠说。

昌平区城南街说念社区拓荒办公室副主任、隆盛园社区党委文告张琪告诉记者，社区建立住户议事厅，指挥住户参与社区拓荒，引入调理经管，处分了物业经管水平不高的问题。

“咱们坚握全龄友好、幸福分享原则，将专科缠绵与住户点单相联结，把谈话会、共商共治墙、入户搜集到的住户主见融入缠绵决策，确保纠正着实改到住户‘心坎上’。”张琪示意，跟着物业处事品性握续普及，住户平安养成付费享受处事的亏损风俗。昔时两年，物业收费率从10%增长至70%，罢了社区治理良性轮回。

昌平区住房城乡拓荒委老旧小区纠正专班负责东说念主庞继业先容说，2024年，昌平区将全面鼓动老旧小区纠正，已立项的90个老旧小区纠正姿首将于年内一起罢了开工。

都心合力共治分享

环境好意思了，经管也得跟上。金凤区坚握在一线问计于民，将“社区代管”转动为“住户自管”“多方共管”，以连片打包“红色物业”经管模式处分老旧小区“小缭乱”等问题。

“社区建立了食堂和活动室，咱们的幸福感越来越强！”金凤区中强巷社区住户秦有福说，社区聚焦为民、便民、安民，构建起党支部、社区居委会、物业企业、业主委员会同向发力的治理新阵势。

据统计，金凤区2023年共实施16个老旧小区纠正姿首，波及74栋住宅楼33.32万往常米，惠及住户3535户。金凤区住房城乡拓荒和交通局负责东说念主示意，将通过精确补短板、强弱项，加速摒除安全隐患，罢了老旧小区“里子”“颜面”都普及。

以拈花功夫罢了社区善治。2023年，昌平区将“隆盛模式”蔓延拓展，推动街区举座环境联动更新，住户、商户、小区、营业罢了会通共生，平安变成社会、社区、住户共创共建的新旅途。

城南街说念工委文告李建忠先容，城南街说念创造性将“隆盛模式”执行至介山路纠正中，通过建树“商居同盟”，组织商户、住户、产权方、缠绵公司、行政经管部门等多个主体在并吞平台对话，兼听则明、调祈望想，将专科缠绵理念与商户、住户需求相呼应，罢了街区立面调理立场、商户店个性化缠绵、住户糊口需求灵验满足。